lokaldatenBodenrichtwerte für Hessen
Das Bundesland Hessen liegt im Bereich Deutschlands.
Bodenrichtwert-Rechner
Mit dem Bodenrichtwert-Rechner können Sie den Bodenwert für ein bestimmtes Grundstück in Hessen berechnen. Suchen Sie nach einer Adresse oder einem Ort, geben Sie die Fläche ihres Grundstücks in m² ein und erhalten Sie den errechneten Bodenwert.
Zum Bodenrichtwert RechnerKartenansicht
Kreise in Hessen
| Name | Einwohner | Fläche | Durchschnittlicher Bodenrichtwert |
|---|---|---|---|
| Main-Kinzig-Kreis | 434.002 | 1.397,33 km² | 216 € / m² |
| Landkreis Offenbach | 364.457 | 356,23 km² | 776 € / m² |
| Wetteraukreis | 318.559 | 1.100,69 km² | 234 € / m² |
| Landkreis Darmstadt-Dieburg | 301.827 | 658,61 km² | 455 € / m² |
| Landkreis Groß-Gerau | 281.712 | 453,03 km² | 573 € / m² |
| Landkreis Gießen | 280.268 | 854,56 km² | 220 € / m² |
| Landkreis Bergstraße | 276.295 | 719,49 km² | 311 € / m² |
| Lahn-Dill-Kreis | 258.488 | 1.066,3 km² | 111 € / m² |
| Landkreis Marburg-Biedenkopf | 250.441 | 1.262,37 km² | 107 € / m² |
| Main-Taunus-Kreis | 243.307 | 222,52 km² | 720 € / m² |
| Hochtaunuskreis | 241.449 | 481,84 km² | 731 € / m² |
| Landkreis Kassel | 241.095 | 1.293,33 km² | 110 € / m² |
| Landkreis Fulda | 228.713 | 1.380,42 km² | 125 € / m² |
| Rheingau-Taunus-Kreis | 189.918 | 811,41 km² | 305 € / m² |
| Schwalm-Eder-Kreis | 183.501 | 1.539 km² | 60 € / m² |
| Landkreis Limburg-Weilburg | 175.690 | 738,44 km² | 122 € / m² |
| Landkreis Waldeck-Frankenberg | 159.189 | 1.848,7 km² | 54 € / m² |
| Landkreis Hersfeld-Rotenburg | 121.348 | 1.097,77 km² | 51 € / m² |
| Vogelsbergkreis | 106.792 | 1.458,91 km² | 50 € / m² |
| Werra-Meißner-Kreis | 100.215 | 1.024,84 km² | 41 € / m² |
| Odenwaldkreis | 97.182 | 623,99 km² | 105 € / m² |
Durchschnittliche Bodenrichtwerte für Hessen
Hier siehst du die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Hessen, aufgeschlüsselt nach Nutzungskategorien.
Bodenrichtwerte einfach erklärt
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.
Wer legt die Bodenrichtwerte in Hessen fest?
Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.
Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?
- Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
- erste Einschätzung des Immobilienwerts
- Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung
Wie genau ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.