lokaldatenBodenrichtwerte für Kassel
Kassel ist ein Kreis im Bundesland Hessen. Kassel hat aktuell 241.095 Einwohner und eine Fläche von ca. 1.293,33 km².
Bodenrichtwert-Rechner
Mit dem Bodenrichtwert-Rechner können Sie den Bodenwert für ein bestimmtes Grundstück in Kassel berechnen. Suchen Sie nach einer Adresse oder einem Ort, geben Sie die Fläche ihres Grundstücks in m² ein und erhalten Sie den errechneten Bodenwert.
Zum Bodenrichtwert RechnerKartenansicht
Gemeinden in Kassel
| Name | Einwohner | Fläche | Durchschnittlicher Bodenrichtwert |
|---|---|---|---|
| Stadt Baunatal | 28.298 | 38,27 km² | 172 € / m² |
| Stadt Vellmar | 18.622 | 13,97 km² | 198 € / m² |
| Stadt Hofgeismar | 15.626 | 86,37 km² | 91 € / m² |
| Gemeinde Lohfelden | 14.395 | 16,58 km² | 158 € / m² |
| Stadt Wolfhagen | 13.411 | 112,29 km² | 75 € / m² |
| Gemeinde Fuldatal | 13.016 | 33,67 km² | 118 € / m² |
| Gemeinde Kaufungen | 12.752 | 26,15 km² | 161 € / m² |
| Gemeinde Niestetal | 11.498 | 22,16 km² | 226 € / m² |
| Gemeinde Schauenburg | 10.611 | 30,87 km² | 110 € / m² |
| Gemeinde Fuldabrück | 9.039 | 17,86 km² | 119 € / m² |
| Gemeinde Ahnatal | 7.965 | 18,03 km² | 149 € / m² |
| Gemeinde Calden | 7.609 | 54,85 km² | 94 € / m² |
| Stadt Immenhausen | 7.190 | 28,54 km² | 105 € / m² |
| Stadt Zierenberg | 6.609 | 86,55 km² | 74 € / m² |
| Gemeinde Bad Emstal | 5.938 | 38,68 km² | 67 € / m² |
| Gemeinde Helsa | 5.754 | 25,76 km² | 79 € / m² |
| Stadt Grebenstein | 5.706 | 49,84 km² | 75 € / m² |
| Gemeinde Espenau | 5.369 | 13,6 km² | 123 € / m² |
| Gemeinde Habichtswald | 5.300 | 28,21 km² | 114 € / m² |
| Stadt Naumburg | 5.095 | 66,32 km² | 46 € / m² |
| Gemeinde Wesertal | 5.091 | 52,65 km² | 38 € / m² |
| Stadt Trendelburg | 4.785 | 69,37 km² | 34 € / m² |
| Gemeinde Söhrewald | 4.636 | 58,96 km² | 76 € / m² |
| Gemeinde Reinhardshagen | 4.417 | 12,99 km² | 68 € / m² |
| Stadt Bad Karlshafen | 3.701 | 14,85 km² | 39 € / m² |
| Gemeinde Breuna | 3.573 | 40,5 km² | 55 € / m² |
| Stadt Liebenau | 2.970 | 48,88 km² | 34 € / m² |
| Gemeinde Nieste | 2.119 | 4,06 km² | 109 € / m² |
| Gemeindefreies Gebiet Gutsbezirk Reinhardswald | 0 | 182,5 km² | 0 € / m² |
Durchschnittliche Bodenrichtwerte für Kassel
Hier siehst du die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Kassel, aufgeschlüsselt nach Nutzungskategorien.
Bodenrichtwerte einfach erklärt
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.
Wer legt die Bodenrichtwerte in Kassel fest?
Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.
Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?
- Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
- erste Einschätzung des Immobilienwerts
- Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung
Wie genau ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.