lokaldatenBodenrichtwerte für Neckar-Odenwald-Kreis
Neckar-Odenwald-Kreis ist ein Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Neckar-Odenwald-Kreis hat aktuell 146.070 Einwohner und eine Fläche von ca. 1.125,95 km².
Kartenansicht
Gemeinden in Neckar-Odenwald-Kreis
| Name | Einwohner | Fläche |
|---|---|---|
| Stadt Mosbach | 23.647 | 62,16 km² |
| Stadt Buchen (Odenwald) | 18.203 | 138,93 km² |
| Stadt Walldürn | 11.760 | 105,91 km² |
| Gemeinde Hardheim | 6.995 | 87,08 km² |
| Stadt Osterburken | 6.694 | 47,32 km² |
| Gemeinde Billigheim | 6.096 | 48,94 km² |
| Gemeinde Elztal | 5.900 | 46,62 km² |
| Gemeinde Obrigheim | 5.372 | 24,25 km² |
| Stadt Adelsheim | 5.313 | 43,84 km² |
| Gemeinde Haßmersheim | 5.134 | 19,15 km² |
| Gemeinde Mudau | 5.016 | 107,49 km² |
| Gemeinde Aglasterhausen | 4.893 | 22,84 km² |
| Gemeinde Waldbrunn | 4.769 | 44,29 km² |
| Gemeinde Limbach | 4.602 | 43,59 km² |
| Gemeinde Seckach | 4.115 | 27,85 km² |
| Gemeinde Schefflenz | 3.971 | 36,96 km² |
| Gemeinde Höpfingen | 3.070 | 30,48 km² |
| Gemeinde Schwarzach | 2.993 | 8,36 km² |
| Stadt Ravenstein | 2.958 | 55,97 km² |
| Gemeinde Fahrenbach | 2.723 | 16,41 km² |
| Gemeinde Neckargerach | 2.347 | 15,31 km² |
| Gemeinde Hüffenhardt | 2.085 | 17,62 km² |
| Gemeinde Rosenberg | 2.075 | 40,94 km² |
| Gemeinde Neunkirchen | 1.868 | 15,92 km² |
| Gemeinde Neckarzimmern | 1.457 | 8,17 km² |
| Gemeinde Binau | 1.354 | 4,83 km² |
| Gemeinde Zwingenberg | 660 | 4,72 km² |
Bodenrichtwerte einfach erklärt
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.
Wer legt die Bodenrichtwerte in Neckar-Odenwald-Kreis fest?
Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.
Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?
- Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
- erste Einschätzung des Immobilienwerts
- Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung
Wie genau ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.