lokaldatenBodenrichtwerte für Konstanz
Konstanz ist ein Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Konstanz hat aktuell 294.176 Einwohner und eine Fläche von ca. 817,97 km².
Kartenansicht
Gemeinden in Konstanz
| Name | Einwohner | Fläche |
|---|---|---|
| Stadt Konstanz | 85.770 | 54,12 km² |
| Stadt Singen (Hohentwiel) | 49.518 | 61,77 km² |
| Stadt Radolfzell am Bodensee | 32.575 | 58,55 km² |
| Stadt Stockach | 17.402 | 69,73 km² |
| Gemeinde Rielasingen-Worblingen | 12.307 | 18,59 km² |
| Stadt Engen | 11.431 | 70,56 km² |
| Gemeinde Gottmadingen | 10.999 | 23,58 km² |
| Gemeinde Hilzingen | 9.118 | 53,02 km² |
| Gemeinde Allensbach | 7.379 | 26,53 km² |
| Gemeinde Reichenau | 5.456 | 12,71 km² |
| Gemeinde Steißlingen | 5.107 | 24,52 km² |
| Stadt Tengen | 4.873 | 62,03 km² |
| Gemeinde Bodman-Ludwigshafen | 4.868 | 28,08 km² |
| Gemeinde Mühlhausen-Ehingen | 4.016 | 17,82 km² |
| Gemeinde Eigeltingen | 3.957 | 59,27 km² |
| Gemeinde Orsingen-Nenzingen | 3.648 | 22,23 km² |
| Gemeinde Öhningen | 3.644 | 28,18 km² |
| Gemeinde Moos | 3.456 | 14,37 km² |
| Gemeinde Gaienhofen | 3.424 | 12,52 km² |
| Gemeinde Volkertshausen | 3.285 | 5,15 km² |
| Gemeinde Gailingen am Hochrhein | 3.031 | 13,18 km² |
| Gemeinde Mühlingen | 2.752 | 32,67 km² |
| Stadt Aach | 2.427 | 10,68 km² |
| Gemeinde Hohenfels | 2.112 | 30,49 km² |
| Gemeinde Büsingen am Hochrhein | 1.621 | 7,62 km² |
Bodenrichtwerte einfach erklärt
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.
Wer legt die Bodenrichtwerte in Konstanz fest?
Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.
Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?
- Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
- erste Einschätzung des Immobilienwerts
- Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung
Wie genau ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.