Bodenrichtwerte für Karlsruhe

Karlsruhe ist ein Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Karlsruhe hat aktuell 456.392 Einwohner und eine Fläche von ca. 1.084,97 km².

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Gemeinden in Karlsruhe

Name	Einwohner	Fläche
Stadt Bruchsal	47.014	93,04 km²
Stadt Ettlingen	39.763	56,75 km²
Stadt Bretten	30.136	71,1 km²
Stadt Stutensee	25.311	45,68 km²
Stadt Waghäusel	21.766	42,84 km²
Stadt Rheinstetten	20.695	32,31 km²
Gemeinde Pfinztal	18.779	31,05 km²
Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen	16.777	26,11 km²
Gemeinde Karlsbad	16.006	38,01 km²
Gemeinde Malsch	14.946	51,24 km²
Stadt Kraichtal	14.635	80,59 km²
Stadt Philippsburg	13.910	50,54 km²
Gemeinde Waldbronn	13.454	11,35 km²
Gemeinde Ubstadt-Weiher	13.388	36,49 km²
Gemeinde Bad Schönborn	13.341	24,1 km²
Stadt Östringen	13.299	53,28 km²
Gemeinde Graben-Neudorf	12.688	28,8 km²
Gemeinde Linkenheim-Hochstetten	12.243	23,6 km²
Stadt Oberderdingen	11.956	33,57 km²
Gemeinde Karlsdorf-Neuthard	10.918	14,02 km²
Gemeinde Weingarten (Baden)	10.571	29,38 km²
Gemeinde Walzbachtal	9.938	36,68 km²
Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen	9.718	18,92 km²
Gemeinde Forst	8.159	11,46 km²
Gemeinde Dettenheim	6.800	30,89 km²
Gemeinde Kronau	5.954	10,9 km²
Gemeinde Hambrücken	5.626	10,98 km²
Gemeinde Sulzfeld	5.188	18,75 km²
Gemeinde Marxzell	4.995	34,92 km²
Gemeinde Gondelsheim	4.164	14,86 km²
Gemeinde Kürnbach	2.380	12,66 km²
Gemeinde Zaisenhausen	1.874	10,1 km²

Bodenrichtwerte einfach erklärt

Was ist der Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.

Wer legt die Bodenrichtwerte in Karlsruhe fest?

Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.

Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?

Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
erste Einschätzung des Immobilienwerts
Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung

Wie genau ist der Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.