Bodenrichtwerte für Esslingen

Esslingen ist ein Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Esslingen hat aktuell 542.582 Einwohner und eine Fläche von ca. 641,27 km².

Kartenansicht

Gemeinden in Esslingen

Name	Einwohner	Fläche
Stadt Esslingen am Neckar	95.881	46,43 km²
Stadt Filderstadt	46.295	38,55 km²
Stadt Kirchheim unter Teck	42.178	40,47 km²
Stadt Nürtingen	41.447	46,88 km²
Stadt Leinfelden-Echterdingen	40.526	29,89 km²
Stadt Ostfildern	39.833	22,81 km²
Stadt Wendlingen am Neckar	16.159	12,15 km²
Stadt Plochingen	14.590	10,64 km²
Gemeinde Neuhausen auf den Fildern	12.485	12,46 km²
Stadt Wernau (Neckar)	12.443	10,89 km²
Gemeinde Denkendorf	11.312	13,05 km²
Stadt Weilheim an der Teck	10.397	26,51 km²
Stadt Aichtal	10.031	23,6 km²
Gemeinde Köngen	9.786	12,51 km²
Gemeinde Frickenhausen	9.303	11,34 km²
Gemeinde Reichenbach an der Fils	8.688	7,43 km²
Gemeinde Lenningen	8.225	41,43 km²
Gemeinde Aichwald	7.637	14,67 km²
Gemeinde Deizisau	6.928	5,17 km²
Gemeinde Neckartenzlingen	6.483	9,03 km²
Gemeinde Altbach	6.413	3,34 km²
Gemeinde Wolfschlugen	6.412	7,11 km²
Stadt Neuffen	6.396	17,43 km²
Gemeinde Dettingen unter Teck	6.312	15,14 km²
Gemeinde Oberboihingen	5.796	6,31 km²
Gemeinde Baltmannsweiler	5.701	18,55 km²
Gemeinde Hochdorf	5.054	7,75 km²
Gemeinde Unterensingen	5.011	7,56 km²
Gemeinde Großbettlingen	4.397	4,23 km²
Gemeinde Neckartailfingen	4.015	8,23 km²
Gemeinde Beuren	3.710	11,69 km²
Gemeinde Notzingen	3.610	7,7 km²
Stadt Owen	3.505	9,7 km²
Gemeinde Bempflingen	3.486	6,27 km²
Gemeinde Bissingen an der Teck	3.475	17,06 km²
Gemeinde Lichtenwald	2.664	10,8 km²
Gemeinde Holzmaden	2.346	3,1 km²
Gemeinde Kohlberg	2.284	4,38 km²
Gemeinde Erkenbrechtsweiler	2.193	6,93 km²
Gemeinde Altenriet	1.998	3,35 km²
Gemeinde Schlaitdorf	1.952	7,31 km²
Gemeinde Neidlingen	1.787	12,63 km²
Gemeinde Ohmden	1.756	5,55 km²
Gemeinde Altdorf	1.682	3,24 km²

Bodenrichtwerte einfach erklärt

Was ist der Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.

Wer legt die Bodenrichtwerte in Esslingen fest?

Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.

Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?

Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
erste Einschätzung des Immobilienwerts
Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung

Wie genau ist der Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.