lokaldatenBodenrichtwerte für Emmendingen
Emmendingen ist ein Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Emmendingen hat aktuell 172.392 Einwohner und eine Fläche von ca. 679,81 km².
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Gemeinden in Emmendingen
| Name | Einwohner | Fläche |
|---|---|---|
| Stadt Emmendingen | 29.035 | 33,78 km² |
| Stadt Waldkirch | 22.266 | 48,47 km² |
| Gemeinde Denzlingen | 13.899 | 16,94 km² |
| Gemeinde Teningen | 12.234 | 40,26 km² |
| Stadt Herbolzheim | 11.242 | 35,48 km² |
| Stadt Kenzingen | 11.071 | 36,93 km² |
| Stadt Endingen am Kaiserstuhl | 10.708 | 26,7 km² |
| Stadt Elzach | 7.601 | 75,28 km² |
| Gemeinde Gutach im Breisgau | 4.707 | 24,78 km² |
| Gemeinde Bahlingen am Kaiserstuhl | 4.613 | 12,66 km² |
| Gemeinde Rheinhausen | 4.373 | 22 km² |
| Gemeinde Freiamt | 4.266 | 52,9 km² |
| Gemeinde Riegel am Kaiserstuhl | 4.153 | 18,33 km² |
| Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl | 4.014 | 16,95 km² |
| Gemeinde Sexau | 3.653 | 16,29 km² |
| Gemeinde Sasbach am Kaiserstuhl | 3.481 | 20,78 km² |
| Gemeinde Malterdingen | 3.461 | 11,13 km² |
| Gemeinde Vörstetten | 3.181 | 7,88 km² |
| Gemeinde Simonswald | 3.094 | 74,31 km² |
| Gemeinde Winden im Elztal | 2.985 | 21,95 km² |
| Gemeinde Reute | 2.928 | 4,79 km² |
| Gemeinde Weisweil | 2.250 | 19,09 km² |
| Gemeinde Biederbach | 1.721 | 31,35 km² |
| Gemeinde Forchheim | 1.456 | 10,78 km² |
Bodenrichtwerte einfach erklärt
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.
Wer legt die Bodenrichtwerte in Emmendingen fest?
Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.
Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?
- Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
- erste Einschätzung des Immobilienwerts
- Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung
Wie genau ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.