lokaldatenBodenrichtwerte für Calw
Calw ist ein Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Calw hat aktuell 163.838 Einwohner und eine Fläche von ca. 797,32 km².
Kartenansicht
Gemeinden in Calw
| Name | Einwohner | Fläche |
|---|---|---|
| Stadt Calw | 24.448 | 59,88 km² |
| Stadt Nagold | 23.321 | 63,1 km² |
| Stadt Altensteig | 10.983 | 53,19 km² |
| Stadt Bad Wildbad | 10.601 | 105,22 km² |
| Stadt Wildberg | 10.372 | 56,68 km² |
| Stadt Bad Liebenzell | 9.829 | 33,78 km² |
| Stadt Bad Herrenalb | 8.284 | 33,01 km² |
| Gemeinde Althengstett | 8.104 | 19,16 km² |
| Gemeinde Schömberg | 8.094 | 37,21 km² |
| Stadt Haiterbach | 6.029 | 28,92 km² |
| Stadt Neubulach | 5.815 | 24,69 km² |
| Gemeinde Ebhausen | 4.862 | 24,56 km² |
| Gemeinde Gechingen | 3.766 | 14,68 km² |
| Stadt Bad Teinach-Zavelstein | 3.241 | 25,17 km² |
| Gemeinde Neuweiler | 3.210 | 51,29 km² |
| Gemeinde Oberreichenbach | 3.072 | 35,98 km² |
| Gemeinde Simmozheim | 2.897 | 9,51 km² |
| Gemeinde Ostelsheim | 2.595 | 9,23 km² |
| Gemeinde Unterreichenbach | 2.457 | 6,3 km² |
| Gemeinde Dobel | 2.405 | 18,41 km² |
| Gemeinde Simmersfeld | 2.226 | 44,16 km² |
| Gemeinde Egenhausen | 2.143 | 10,02 km² |
| Gemeinde Rohrdorf | 1.972 | 3,92 km² |
| Gemeinde Höfen an der Enz | 1.708 | 9,07 km² |
| Gemeinde Enzklösterle | 1.404 | 20,18 km² |
Bodenrichtwerte einfach erklärt
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.
Wer legt die Bodenrichtwerte in Calw fest?
Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.
Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?
- Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
- erste Einschätzung des Immobilienwerts
- Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung
Wie genau ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.