lokaldatenBodenrichtwerte für Enzkreis
Enzkreis ist ein Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Enzkreis hat aktuell 203.409 Einwohner und eine Fläche von ca. 573,61 km².
Kartenansicht
Gemeinden in Enzkreis
| Name | Einwohner | Fläche |
|---|---|---|
| Stadt Mühlacker | 26.664 | 54,32 km² |
| Gemeinde Niefern-Öschelbronn | 12.600 | 22,02 km² |
| Gemeinde Remchingen | 11.935 | 24,06 km² |
| Gemeinde Straubenhardt | 11.514 | 33,08 km² |
| Gemeinde Königsbach-Stein | 10.258 | 33,71 km² |
| Gemeinde Birkenfeld | 10.200 | 19,04 km² |
| Gemeinde Keltern | 9.098 | 29,82 km² |
| Stadt Neuenbürg | 8.566 | 28,15 km² |
| Stadt Knittlingen | 8.208 | 26,33 km² |
| Gemeinde Illingen | 8.022 | 29,39 km² |
| Gemeinde Wiernsheim | 6.901 | 24,62 km² |
| Gemeinde Neulingen | 6.709 | 23,19 km² |
| Stadt Maulbronn | 6.697 | 25,4 km² |
| Gemeinde Kämpfelbach | 6.468 | 13,62 km² |
| Gemeinde Ispringen | 6.097 | 8,22 km² |
| Stadt Heimsheim | 5.608 | 14,3 km² |
| Gemeinde Tiefenbronn | 5.448 | 14,78 km² |
| Gemeinde Neuhausen | 5.281 | 29,75 km² |
| Gemeinde Ötisheim | 4.896 | 14,26 km² |
| Gemeinde Eisingen | 4.855 | 8,04 km² |
| Gemeinde Engelsbrand | 4.525 | 15,18 km² |
| Gemeinde Friolzheim | 4.271 | 8,54 km² |
| Gemeinde Ölbronn-Dürrn | 3.498 | 15,64 km² |
| Gemeinde Wurmberg | 3.323 | 7,35 km² |
| Gemeinde Kieselbronn | 3.092 | 8,63 km² |
| Gemeinde Mönsheim | 3.012 | 16,79 km² |
| Gemeinde Wimsheim | 2.866 | 8,06 km² |
| Gemeinde Sternenfels | 2.797 | 17,32 km² |
Bodenrichtwerte einfach erklärt
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Grundstücke in einer bestimmten Lage. Er wird aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet und dient als Orientierung für die Bewertung von unbebauten Grundstücken.
Wer legt die Bodenrichtwerte in Enzkreis fest?
Die Bodenrichtwerte werden vom örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt. Grundlage sind die notariellen Kaufverträge, die im jeweiligen Zeitraum abgeschlossen wurden.
Wofür kann der Bodenrichtwert genutzt werden?
- Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
- erste Einschätzung des Immobilienwerts
- Bewertungen für Finanzierung, Erbschaft oder Schenkung
Wie genau ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert ist kein exakter Marktpreis, sondern ein Orientierungswert. Besondere Eigenschaften eines Grundstücks wie Lage am Verkehr, Zuschnitt, Erschließung oder Altlasten können den tatsächlichen Wert erhöhen oder verringern.